記者幫幫幫 | “小偷爬進(jìn)我家咋辦？” ?？谝恍^(qū)業(yè)主違建玻璃頂令人心慌［圖］

?？诰W(wǎng)6月19日消息（記者陳捷 韓俊元 攝影報(bào)道）6月14日，家住海口市秀英區(qū)保利中央海岸3期熙園小區(qū)的業(yè)主賴女士向?？诰W(wǎng)反映稱，她所居住的小區(qū)有業(yè)主在二樓公共露臺(tái)處私自搭建玻璃頂，且棚頂正好在自家窗戶底下，加大了家里被盜的風(fēng)險(xiǎn)，于是她將情況反映給了居委會(huì)、物業(yè)、執(zhí)法部門。經(jīng)執(zhí)法部門認(rèn)定，其為違規(guī)建筑，但距認(rèn)定結(jié)果出來一個(gè)多月過去了，遲遲不見拆除。對(duì)此，海口網(wǎng)記者進(jìn)行了走訪。 

賴女士家窗下的玻璃“屋頂”。陳捷 攝

玻璃頂方便小偷 樓上業(yè)主很擔(dān)憂

15日下午，記者來到該小區(qū)4A棟公寓看到，二樓公共露臺(tái)處私接了玻璃式構(gòu)筑物，面積大約30余平方米，從賴女士3樓住處的窗外望去，樓下私搭的建筑儼然成了一個(gè)“小涼亭”。玻璃板搭成“屋頂”，鋼筋柱撐起“支架”，徑直“掛”在了賴女士家的窗戶下?！安Ａы斁驮谖壹掖跋?，萬一小偷順著玻璃頂爬進(jìn)我家怎么辦？這不是明擺著為小偷‘開路’嗎？”賴女士表示很擔(dān)心。  

小區(qū)業(yè)主違規(guī)搭建的玻璃頂。韓俊元 攝

賴女士告訴記者，今年3月份，二樓的住戶在未取得相關(guān)施工證件的情況下，以防范高空拋物為由，私自在二樓的露臺(tái)上搭建玻璃頂。出于自身安全隱患考慮，賴女士向小區(qū)物業(yè)和執(zhí)法部門反映問題，海口秀英區(qū)海秀街道辦綜合行政執(zhí)法中隊(duì)派執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)查看后，確定此處是違建，并于5月4日下達(dá)了《強(qiáng)制拆除措施決定書》?！暗侨缃褚粋€(gè)多月過去了，該玻璃頂遲遲沒有拆除，我多次撥打12345政府服務(wù)熱線，得到的回復(fù)是海秀辦中隊(duì)將擬定拆除計(jì)劃后依法拆除。”對(duì)此，賴女士表示不能理解。

執(zhí)法部門下達(dá)的《強(qiáng)制拆除措施決定書》。（受訪者供圖）

執(zhí)法部門正在擬定拆除計(jì)劃 爭(zhēng)取一周內(nèi)拆掉違建

當(dāng)天，記者聯(lián)系了海秀辦中隊(duì)辦件處理人，得到的回復(fù)是，該中隊(duì)正在擬定拆除計(jì)劃，避免影響建筑結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。對(duì)于何時(shí)拆除的問題，該工作人員并未給予正面回復(fù)。

針對(duì)二樓業(yè)主在公共露臺(tái)處搭建棚頂?shù)那闆r，該小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理高文龍表示，由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，針對(duì)4A棟公寓二樓業(yè)主的行為，物業(yè)已多次向社區(qū)、執(zhí)法部門反映。對(duì)于該公寓二樓的違建情況，執(zhí)法部門已有所了解。接下來物業(yè)將與二樓業(yè)主協(xié)調(diào)溝通，爭(zhēng)取一周之內(nèi)將賴女士投訴的玻璃結(jié)構(gòu)棚頂拆掉。 

對(duì)小區(qū)存在的違建拆除問題，海南瑞來律師事務(wù)所律師王源明認(rèn)為，第一，任何業(yè)主不得擅自對(duì)建筑物或其構(gòu)筑物進(jìn)行加建、改建，這樣不僅影響了樓上業(yè)主，而且侵犯了全體業(yè)主的合法權(quán)益，增加安全隱患；第二，物業(yè)公司對(duì)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，如發(fā)現(xiàn)違建行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，制止未果的應(yīng)當(dāng)上報(bào)執(zhí)法部門；第三，執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律賦予的職權(quán)，對(duì)違建及時(shí)地進(jìn)行認(rèn)定并作出處理。因此，賴女士可以選擇提起民事訴訟，要求二樓業(yè)主恢復(fù)原狀。如執(zhí)法部門怠于行使執(zhí)法權(quán)的，賴女士可作為利害關(guān)系人，對(duì)執(zhí)法部門提起行政訴訟要求執(zhí)法部門履職。