海口網(wǎng)3月19日消息(記者史子楊)提起小區(qū)里的“僵尸車”,大家可能都會覺得有點煩,它們霸占著寶貴的停車位,給小區(qū)治理帶來不小的困擾。近日,??诤5閸u海甸五西路海昌路某宿舍小區(qū)業(yè)委會成員陳女士致電海口網(wǎng)《記者幫幫幫》欄目,稱其小區(qū)內(nèi)有一輛停放了近6年的廢棄面包車無人認領(lǐng),不僅產(chǎn)生高額停車費且小區(qū)車位緊張。陳女士希望搞清楚這部“僵尸車”到底從何開來?為什么多年無人開走或認領(lǐng)?哪個部門可以處理?如果一直不“挪窩”,又該怎么辦?
“僵尸車”被棄多年,小區(qū)內(nèi)占道無人管
這部令陳女士等業(yè)主苦惱的“瓊AZW6**”長安小面包車就泊在海昌路某宿舍小區(qū)南側(cè)的停車位上,輪胎已經(jīng)沒氣陷了下去,輪輞和輪轂生銹腐爛,車上還貼滿了收購報廢車的小廣告。據(jù)該小區(qū)物業(yè)人員介紹,早在2018年,這部小車就已經(jīng)停在這里了,小區(qū)里也沒有人知道車主是誰,具體什么時候開進小區(qū)的。
小區(qū)內(nèi)的“僵尸車”。(小區(qū)業(yè)主供圖)
看著小區(qū)本就不多的停車位被“僵尸車”占據(jù),每天為搶車位而苦惱的業(yè)主們十分無奈,大家盼望著早日拖移“僵尸車”的要求也越發(fā)強烈。“這既不是小區(qū)業(yè)主的車,又沒有交停車費,私占停車位這么久沒有相關(guān)部門來管合理嗎?”一位業(yè)主告訴記者,為了解決這部僵尸車,這幾年來小區(qū)物業(yè)及廣大業(yè)主想盡了辦法。物業(yè)曾經(jīng)通過警方查找車主的電話,但是手機號已經(jīng)停機,無法撥通。物業(yè)聯(lián)系不上車主,不知如何處置,也很無奈。
前些年,物業(yè)方面還咨詢了街道辦、社區(qū)、交警、住保辦等部門,對方要么回復(fù)“沒遇到過”“管不了”,要么回復(fù)小區(qū)內(nèi)的車輛因不適用道路交通安全法,交警部門無權(quán)對小區(qū)內(nèi)的車輛進行處置,只能配合查清車主信息。由于聯(lián)系不上系統(tǒng)里登記的面包車車主,物業(yè)找車主這事情一拖就拖了近六年時間。截至2023年年底,車輛拖欠的停車費已經(jīng)達到4850元。
隨意處置有風(fēng)險,“僵尸車”如何找“活路”?
記者查詢公開資料了解到,住宅小區(qū)等非公共場所“僵尸車”處置難問題不是個別現(xiàn)象。一般情況下,住宅小區(qū)等場所的“僵尸車”屬于民事范疇,需要通過各方協(xié)商處置或訴訟解決。有報道解讀稱,“我國法律行政法規(guī)并沒有對‘僵尸車’予以清拖處理的具體規(guī)定,即便是簡單的清拖處理,也須由執(zhí)法部門執(zhí)行?!?/p>
在???2345平臺上,市民群眾致電處置“僵尸車”的咨詢件也比比皆是。近日,某市民致電稱瓊山區(qū)龍昆南路書馨苑小區(qū)停車場內(nèi)有一輛停放了240多天的僵尸車,請幫忙聯(lián)系車主過來移車。還有龍華區(qū)金墾路碧湖灣小區(qū)內(nèi)停放了幾輛僵尸車,全部布滿灰塵和樹葉,有些車胎已經(jīng)沒氣,長期停放在小區(qū)內(nèi)占用車位,小區(qū)內(nèi)車位本身就比較緊張,希望盡快處理僵尸車等。
海南瑞來律師事務(wù)所律師王源明認為,雖然“僵尸車”占用了公共資源,同時存在較大的安全隱患,但是從物權(quán)法律角度來看,“僵尸車”仍屬于私有財產(chǎn),任何單位和個人不得擅自處置、破壞車輛。因車主與物業(yè)公司尚存保管合同關(guān)系,物業(yè)公司可以選擇向法院起訴車主,要求支付停車管理費,車主如無財產(chǎn)可供執(zhí)行,可以申請法院拍賣處置該車輛。
此外,物業(yè)還可以嘗試通過認定財產(chǎn)無主解決問題?!睹袷略V訟法》申請認定財產(chǎn)無主,由公民、法人或者其他組織向財產(chǎn)所在地基層人民法院提出。人民法院受理申請后,經(jīng)審查核實,應(yīng)當發(fā)出財產(chǎn)認領(lǐng)公告。公告滿一年無人認領(lǐng)的,判決認定財產(chǎn)無主,收歸國家或者集體所有。
值得一提的是,在國內(nèi)也有不少省市試行了住宅小區(qū)等非公共場所“僵尸車”處置辦法,例如,嘗試集結(jié)住建、公安、行政執(zhí)法等部門開展聯(lián)合整治,對城市內(nèi)的“僵尸車”統(tǒng)一清點、拖離、安排場地停放,后可以依據(jù)法定程序、根據(jù)實際情況對車輛進行處置。在??诃偵絽^(qū),曾有小區(qū)居民反映“僵尸車”問題,最后由街道辦、小區(qū)物業(yè)、交警、派出所等部門單位,督促勸導(dǎo)車主配合清理工作,使停在小區(qū)多年的報廢車得以處理。
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