經(jīng)濟(jì)回升看?？?| 前三季度?？诜康禺a(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.4%

利好政策促進(jìn)剛性及改善性住房需求釋放

前三季度?？诜康禺a(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.4%

近日，在海府大院項(xiàng)目，不少市民前來(lái)了解項(xiàng)目建設(shè)并參觀樣板間。記者 楊鶴 攝

今年1至9月

?全市房地產(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.4%

?海口市商品住房上市銷售54個(gè)項(xiàng)目，面積達(dá)143.69萬(wàn)平方米

?新建商品住房銷售面積逐月上升，預(yù)計(jì)同比增長(zhǎng)9％

海墾·安悅蘭亭安居房631套房源配售率達(dá)100%，仁恒·長(zhǎng)天云汀60套疊墅開(kāi)盤(pán)即售罄，海府大院兩周時(shí)間認(rèn)購(gòu)套數(shù)達(dá)245套……

今年以來(lái)，?？谟煤糜米阏?，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的政策引導(dǎo)，推動(dòng)市場(chǎng)化商品住宅和保障性住房持續(xù)供給，不斷滿足群眾的剛性和多樣化改善性住房需求。今年前三季度，全市房地產(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.4%，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入動(dòng)力。

好房不斷激發(fā)購(gòu)房熱情

11月17日，?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目中交·藍(lán)色港灣搖號(hào)選房現(xiàn)場(chǎng)，傳出陣陣歡呼聲，選房、交定金、簽協(xié)議……購(gòu)房者對(duì)美好生活的“愿景圖”，正逐步變?yōu)椤皩?shí)景圖”。項(xiàng)目營(yíng)銷工作人員介紹，首批193套上市房源當(dāng)日去化率達(dá)90%。

數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，海口市商品住房上市銷售54個(gè)項(xiàng)目，面積達(dá)143.69萬(wàn)平方米。新建商品住房銷售面積逐月上升，1至8月同比增長(zhǎng)6％，1至9月的銷售總面積預(yù)計(jì)同比增長(zhǎng)9％。

“近期平均每天到訪量有110多組，有時(shí)周末達(dá)到200多組?！?1月19日，海府大院項(xiàng)目建設(shè)單位海南海建置業(yè)有限公司銷售部部長(zhǎng)林威成介紹，項(xiàng)目近期開(kāi)展促銷活動(dòng)，僅兩周時(shí)間認(rèn)購(gòu)達(dá)到了245套。

“今年以來(lái)，無(wú)論是安居房還是商品房，一批批優(yōu)質(zhì)住房項(xiàng)目加快上市供應(yīng)，國(guó)興大道、紅城湖、西海岸、江東新區(qū)、海甸島等多個(gè)片區(qū)均有新項(xiàng)目供市民選擇，不斷滿足群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求，保障群眾安居樂(lè)業(yè)?！笔凶〗ň址康禺a(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人表示。

政策利好提振市場(chǎng)信心

今年9月底以來(lái)，包括降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策先后發(fā)布。同時(shí)，財(cái)政部等三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布新政，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度。

?？诏B加優(yōu)化人才落戶政策等措施，不斷擴(kuò)大房地產(chǎn)利好政策效應(yīng)，全市樓市持續(xù)升溫，市場(chǎng)信心得到進(jìn)一步增強(qiáng)。

得益于?？趦?yōu)化安居房配售政策，海口江東新區(qū)悅順居安居房配售工作順利開(kāi)展。“安居房政策優(yōu)化調(diào)整后，對(duì)項(xiàng)目配售起到重要作用，政策覆蓋到超六成的項(xiàng)目配售群體?！睈傢樉禹?xiàng)目營(yíng)銷有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項(xiàng)目已配售選房234套。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來(lái)，?？谛聠?dòng)配售6個(gè)安居房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年底全市還將有2個(gè)安居房新項(xiàng)目上市。海口將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王路認(rèn)為，政策疊加發(fā)力，樓市企穩(wěn)、信心增強(qiáng)，當(dāng)前市場(chǎng)成交活躍，價(jià)格平穩(wěn)，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步平穩(wěn)健康發(fā)展。