推行新舉措 ?？谛陆ㄉ唐贩烤W(wǎng)簽備案+預(yù)告登記集成聯(lián)辦

?？谏唐贩烤W(wǎng)簽備案有新變化。記者了解到，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，保障購房人的合法權(quán)益，推動房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，市資規(guī)局、市住建局日前聯(lián)合推行新建商品房“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”聯(lián)辦集成服務(wù)。

該新舉措實施后，開發(fā)企業(yè)在智慧房產(chǎn)信息管理平臺上提交新建商品房網(wǎng)簽備案時，可以同步上傳相關(guān)申請資料，申請辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記。通過系統(tǒng)平臺智能交互，可自動將備案完成后的數(shù)據(jù)及相關(guān)申請資料推送至不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，登記完成后，結(jié)果將推送回智慧房產(chǎn)信息管理平臺。

市住建局對網(wǎng)簽資料進行審核，確認備案完成后，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動完成受理、審核、登簿等預(yù)告登記業(yè)務(wù)流程。業(yè)務(wù)流程完結(jié)后，開發(fā)企業(yè)可在智慧房產(chǎn)信息管理平臺下載網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記結(jié)果（電子）證明。

需要注意的是，涉及開發(fā)企業(yè)與購房人解除購房合同的，由雙方共同到市住建局申請撤銷合同備案及注銷預(yù)告登記。市住建局辦理撤銷合同備案后，將相應(yīng)數(shù)據(jù)推送至不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，自動注銷相應(yīng)的預(yù)告登記。