海口新埠島片區(qū)152畝宅地拍出 橫溝村城市更新項目再升級

?？诰W(wǎng)4月3日消息（記者王譽霖 特約記者王聘釗 通訊員林海明）近日，?？谑忻捞m區(qū)新埠島片區(qū)橫溝村城市更新迎來里程碑，C17-01、C18-01、C28-01等三幅地塊土拍成交，三幅地塊總占地面積高達101565.59平方米（約152.3畝）。

項目效果圖。（美蘭區(qū)供圖）

據(jù)了解，三幅地塊最終由中交海投旗下公司競得，單獨土地成交總價126683.0111萬元，加上無償配建12530.26萬元，中交海投拿下該宗地共斥資139213.2711萬元。C17-01地塊西側規(guī)劃濱河公園，北側是橫溝二街及濱河景觀帶，占地面積26859.69平方米（約40.29畝），容積率≤2.2，將用于建設市場化商品住房項目。  

C18-01地塊位于C17-01地塊東側，是橫溝村城市更新項目單幅最大地塊，占地38775.34平方米（約58.16畝），容積率≤2.8，將用于建設市場化商品住房項目。  C28-01地塊位于新埠路北側，占地面積約53.9畝，將用于建設回遷安置房項目，地塊東西兩側也都是安置房用地，北側規(guī)劃占地約40.37畝九年制學校用地；C28-01地塊建設的回遷安置房，限定回購價格為7825元/平方米，回遷商業(yè)限定回購價格8041元/平方米（毛坯交付），由美蘭區(qū)政府組織回遷安置居民回購。

地塊分區(qū)示意圖。（美蘭區(qū)供圖）

近年來，美蘭區(qū)橫溝村城市更新項目備受市場關注，根據(jù)新版控規(guī)，該項目位于?？谛虏簫u中部，北至橫溝二街，南至新埠路，東至新埠大道，西臨外沙河。該地塊的成功摘牌不僅是一次土地出讓的成功交易，更為橫溝村片區(qū)邁向宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市新區(qū)，奠定了堅實的基礎。美蘭區(qū)橫溝村城市更新項目也將依托良好的區(qū)位條件及生態(tài)宜居環(huán)境建設生態(tài)宜居社區(qū)，為橫溝村村民及周邊片區(qū)提供生活居住配套支撐，完善公共服務設施，打造成海口城市更新示范項目。