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報(bào)告稱中國(guó)人一年共花費(fèi)220億美元在美國(guó)買房

海口網(wǎng)　http://6chong.cn　時(shí)間：2015-03-19 16:03

　　由中國(guó)與全球化智庫（CCG）編撰、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的《中國(guó)國(guó)際移民報(bào)告（2015）》在京發(fā)布。藍(lán)皮書指出，截至2014年3月的一年間，中國(guó)人共計(jì)花費(fèi)220億美元在美國(guó)買房，環(huán)比增長(zhǎng)72%，超過其他所有外國(guó)客戶群體。中國(guó)國(guó)際移民在帶動(dòng)中國(guó)企業(yè)國(guó)際化等方面的作用正在凸顯。

　　《中國(guó)國(guó)際移民報(bào)告（2015）》藍(lán)皮書認(rèn)為，隨著中國(guó)高凈值國(guó)際移民在全球配置資產(chǎn)漸成趨勢(shì)，為其服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也加速在海外布局，為高凈值移民進(jìn)行海外投資和資產(chǎn)配置服務(wù)。大量高凈值移民向海外流動(dòng)，客觀上帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)及地產(chǎn)公司等資產(chǎn)配置機(jī)構(gòu)的全球化，也為這些機(jī)構(gòu)和公司國(guó)際化提供了人才支撐；而反過來，金融機(jī)構(gòu)和地產(chǎn)公司國(guó)際化，也會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕鹑诜?wù)、地產(chǎn)業(yè)務(wù)更加具有中國(guó)元素，為當(dāng)?shù)刂袊?guó)國(guó)際移民帶來便利。

　　藍(lán)皮書援引美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)發(fā)布的外國(guó)客戶在美置業(yè)報(bào)道，截至2014年3月的一年間，中國(guó)人共計(jì)花費(fèi)220億美元在美國(guó)買房，環(huán)比增長(zhǎng)72%，超過其他所有外國(guó)客戶群體。中國(guó)人在美國(guó)買房的成交價(jià)中值為每套52.3萬美元，而全美現(xiàn)房成交價(jià)中值為19.9萬美元。藍(lán)皮書認(rèn)為，伴隨著中國(guó)移民的大規(guī)模涌入，美國(guó)、英國(guó)地產(chǎn)正在復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)公司也開始涉足國(guó)際地產(chǎn)。2013年，復(fù)星集團(tuán)以6450萬英鎊收購(gòu)倫敦金融城Lloyds Chambers辦公樓；當(dāng)年10月，又以7.25億美元收購(gòu)位于美國(guó)紐約的大通曼哈頓銀行總部大樓，即第一大通曼哈頓廣場(chǎng)。2014年9月，復(fù)星地產(chǎn)收購(gòu)了日本IDERA資產(chǎn)管理公司，間接收購(gòu)了日本東京天王洲花旗銀行中心。

　　中國(guó)與全球化智庫（CCG）研究認(rèn)為，中國(guó)投資移民帶動(dòng)對(duì)外直接投資，在降低人民幣升值壓力、抵消中國(guó)巨額外匯儲(chǔ)備的貶值風(fēng)險(xiǎn)方面發(fā)揮著積極作用。同時(shí)，由于中國(guó)投資移民通常是“移民不移居”，其資本和移民身份存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此，投資移民的業(yè)務(wù)和事業(yè)依然在國(guó)內(nèi)，即使獲得了移民身份，也沒有放棄中國(guó)國(guó)籍，移民身份也有利于其經(jīng)營(yíng)跨國(guó)業(yè)務(wù)，客觀上促進(jìn)了中國(guó)經(jīng)貿(mào)的國(guó)際化。另外，第三代移民潮移民的知識(shí)水平都比較高，他們了解中國(guó)的情況，在講好中國(guó)故事、重塑中國(guó)移民的國(guó)際形象等方面也正在發(fā)揮作用。