深圳“天價(jià)房”被官方約談后每平米降20萬元

　　開發(fā)商內(nèi)部稱配合政府

　　記者昨日采訪中洲地產(chǎn)兩位內(nèi)部人士，均承認(rèn)約談屬實(shí)，但是表示并非大家想象中的那種情況，政府相關(guān)單位曾現(xiàn)場看過產(chǎn)品，建議遵從市場行為，不希望價(jià)格定得太高。

　　“一方面公司重新做了市場調(diào)查，和政府溝通之后將備案價(jià)降低，也是為了表示公司對(duì)政府的理解和支持?！敝兄迌?nèi)部人士表示，上述高價(jià)格備案單位是本輪推出的頂樓產(chǎn)品，裝修和服務(wù)都是定制式的，電梯也是單獨(dú)入戶，之所以定位如此之高也曾希望體現(xiàn)項(xiàng)目的定位高端。但是這段時(shí)間再度市場調(diào)查之后，內(nèi)部討論決定將備案價(jià)調(diào)至當(dāng)前價(jià)位。

　　對(duì)于行業(yè)內(nèi)所言的“天價(jià)營銷”，另一位中洲內(nèi)部人士予以否認(rèn)，并表示，中洲E-CLA SS并非住宅產(chǎn)品，為不限購不限貸的商務(wù)公寓，備案價(jià)格對(duì)于住宅市場價(jià)格并沒有太大影響。但該人士也稱，愿意配合政府調(diào)整價(jià)格備案。至于政府是否基于近期深圳房價(jià)上漲過快進(jìn)行約談，該人士表示不愿對(duì)此發(fā)表任何意見，并稱公司或有計(jì)劃于近期對(duì)外做公開解釋。

　　南都記者昨日聯(lián)系深圳市規(guī)土委，對(duì)方表示將在近期進(jìn)行回復(fù)。

　　現(xiàn)場調(diào)查 ?該“天價(jià)房”或針對(duì)特定個(gè)人

　　南都記者6月3日下午來到中洲中央公寓現(xiàn)場踩盤發(fā)現(xiàn)，所謂天價(jià)當(dāng)真只是噱頭。一線銷售人員告訴記者，這樣的豪宅實(shí)際上是頂層復(fù)式，而且有且只有一套。而表面330多平方米的建筑面積，實(shí)際使用有1000多平方米，其中包括私家空中花園、私家游泳池等配套設(shè)施。

　　另外，該銷售人員還透露，該豪宅會(huì)為客戶量身定制某些功能。該銷售人員稱這套豪宅前來詢問客戶不少，但應(yīng)該不會(huì)買到，因?yàn)閿?shù)量僅有一套，應(yīng)該不會(huì)公開發(fā)售，可能只針對(duì)特定個(gè)人。

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