成都出臺(tái)住房限購新政：二手房入圍 強(qiáng)化區(qū)域職住平衡

　　新華社成都３月２３日電（記者葉含勇）成都市政府辦公廳２３日發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，決定自３月２４日起實(shí)施新一輪限購政策，相關(guān)規(guī)定包括將二手住房納入限購范圍、購房者須具有限購區(qū)域戶籍、外來人口不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房等。

　　成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此輪限購新政既擴(kuò)大限購范圍、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡、加強(qiáng)購房資格審核，也支持合理住房需求，以切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，持續(xù)保持區(qū)域房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《通知》將二手住房納入限購范圍，規(guī)定購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成都市政府辦公廳去年１０月１日　、１１月１７日發(fā)布的相關(guān)政策規(guī)定，且只能新購買１套住房（包括商品住房和二手住房）。

　　為強(qiáng)化區(qū)域職住平衡，《通知》規(guī)定，在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)２４個(gè)月以上。

　　不過，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的限購政策繼續(xù)按去年１１月１７日成都市出臺(tái)的文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)２４個(gè)月以上。

　　成都此輪限購還加強(qiáng)了購房資格審核，非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房?！锻ㄖ芬蠓抗堋⑷松绲炔块T強(qiáng)化部門協(xié)作，確保住房限購措施落到實(shí)處。

　　《通知》也支持合理住房需求，規(guī)定重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府（管委會(huì)）認(rèn)定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起５年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

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