?？谖骱０?地塊拍賣12.3億 將建設海洋館美術館

　　?？诰W4月20日消息（記者光明 通訊員謝世豪）海口市今天以拍賣方式出讓西海岸南片區(qū)5塊國有建設用地使用權，以進一步加快旅游吸引物和旅游品牌建設。記者了解到，本次拍賣的5地塊總面積166810.94平方米，由海南華僑城實業(yè)有限公司以總價12.3億元競得。

　　本次出讓5宗地塊中含有不低于5.8654萬平方米的商業(yè)用地，用于建設兒童主題娛樂項目、海洋館項目以及美術館項目等文娛配套。5宗地塊一次性拍賣出讓，拍賣起叫價為12.2億元，起始樓面價為2870元/㎡。其中有3宗批發(fā)零售用地，2宗城鎮(zhèn)住宅用地。今天成交的地塊一（B5803）土地面積35594.16平方米，成交總價29255.55萬元，成交單價8219.20元/平方米，樓面地價2739.73元/平方米，畝均價547.949萬元/畝；地塊二（B5804 ）成交總價28432.68萬元，成交單價6456.77元/平方米，樓面地價3228.39元/平方米，畝均價430.45萬元/畝；地塊三（B5702）成交總價24617.22萬元，成交單價8198.39元/平方米，樓面地價2732.80元/平方米，畝均價546.56萬元/畝；地塊四（B5804）成交總價20569.29萬元，成交單價7958.95元/平方米，樓面地價2652.98元/平方米，畝均價530.60萬元/畝；地塊五（B5805）成交總價20125.26萬元，成交單價6427.70元/平方米，樓面地價3213.85元/平方米，畝均價428.52萬元/畝。

　　記者了解到，拍賣西海岸南片區(qū)5塊國有建設用地使用權，主要是為了加快海口市旅游吸引物和旅游品牌建設，完善城市文化娛樂功能。此前國土部門在競買條件中明確規(guī)定，競得人須在自持物業(yè)中投資建設兒童主題娛樂項目，營業(yè)面積不小于8000平方米；投資建設海洋館項目，營業(yè)面積不小于7000平方米；投資建設美術館項目，營業(yè)面積不小于2000平方米。

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