德國鄉(xiāng)村地區(qū)出現(xiàn)住房過剩問題

　　德國經濟研究所１９日公布的一份報告顯示，盡管德國一些熱門城市房價飆升并且供不應求，但在德國鄉(xiāng)村地區(qū)，大約有２００萬套房屋依然空置。

　　報告說，德國在錯誤的地點建造了太多的空置房，即便如此，一些德國鄉(xiāng)村依然在繼續(xù)建造新房，這對當?shù)匕l(fā)展有很多負面效應。

　　該研究所人員表示，伴隨著鄉(xiāng)村人口萎縮，一些地區(qū)建造的房屋遠遠超出實際需求。在一處名為瓦爾德克—弗蘭肯貝格的鄉(xiāng)村地區(qū)，實際新房需求只有７套，而在建新房數(shù)量為２００套。

　　反觀德國柏林、慕尼黑、漢堡等大城市的住房情況則處于供不應求的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，過去一年中，柏林新建住房只能滿足４０％的住房需求，在慕尼黑和漢堡這一數(shù)字分別為４３％和５９％。

　　德國南部房地產協(xié)會市場研究員斯特凡·基普說，從總數(shù)上看，德國擁有足夠住房，但新建住房必須被安排在合理的地點。

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