新華網體育成都7月14日電(王夢丁峰)13日萊茵體育發(fā)布公告稱,其公司全資子公司杭州萊茵達閑林港體育生活以約2400萬取得杭州閑林港“城市體育綜合體”項目地塊的使用權,自此除重慶盤龍體育公園、嘉興秀湖城市體育服務綜合體,萊茵體育又奪得體育空間新城池。
據公告,將建成的杭州閑林港“城市體育綜合體”位于杭州市五常街道永福社區(qū),面積約1萬2千多平方米。其中東邊連接杭州市主城區(qū),西邊毗鄰西溪國家濕地公園、阿里巴巴西溪園區(qū)、杭州夢想小鎮(zhèn)等大型景區(qū)、商圈,周邊更集聚了大量高檔住宅,地理位置相當優(yōu)越。
新華網體育在地圖上進行了測量,未來的“城市體育綜合體”距離杭州夢想小鎮(zhèn)1公里,距阿里集團總部直線距離不到3公里,工作生活于斯的十幾萬白領將成為項目的巨大潛在消費人群。
相比于周期長的體育小鎮(zhèn),城市體育服務綜合體的建設投入市場更快。自國務院發(fā)布的46號文件明確提出,以體育設施為載體,打造城市體育服務綜合體,推動體育與住宅、休閑、商業(yè)的綜合開發(fā)之后,各地加快整合,目前一些城市體育服務綜合體已建成投入使用,如由原世博園中的非洲聯(lián)合館改建的上海萬國體育中心。
萊茵體育在加快布局體育“空間+內容”商業(yè)模式的過程中勢頭一直很猛。僅2017年至今,三大城市體育服務綜合體再加上桐廬.萊茵國際足球小鎮(zhèn)、蕭山.浦陽江律動小鎮(zhèn)、葛仙山.體育休閑旅游小鎮(zhèn)等體育小鎮(zhèn),投資規(guī)模已超140億元。
新華網體育查閱了公司一季報,龐大的投資規(guī)劃對于現(xiàn)金流緊張、負債率高的萊茵體育而言是個極為嚴峻的考驗,如何把“畫餅”變“大餅”是擺在管理層面前的一道難題。
而從五月底,伴隨市場資金對于特色小鎮(zhèn)的追捧,萊茵體育股價曾迎來一波40%的漲幅。但截至新華網體育發(fā)稿時,萊茵體育盤中跌2%,14日股價相對6月高位已然又跌去兩成。
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