加緊認定拆除 ?？诿捞m城管調查“信達海天下”別墅違建

　　從今年年初開始，市民陸續(xù)向海口12345政府熱線反映，“信達海天下”數(shù)棟別墅存在擴建的情況。其中，門牌號為D38棟的3層別墅，戶主在原有建筑基礎物上擴建嚴重，超過原有建筑一半。

　　5日，該辦件被列為12345熱線督辦件。督辦理由為：此問題市民已多次反映至今仍然存在。經向美蘭區(qū)城管局了解，城管到達現(xiàn)場核查違建情況屬實已于3月8日下達執(zhí)法文書，責令其3月13日前自行拆除，但至今此違法建筑仍未拆除。

　　8日，記者從12345熱線了解到，該辦件已引起省人大關注。目前，相關部門在加緊進行后續(xù)調查認定工作，爭取完善執(zhí)法程序進行拆除。

　　物業(yè)

　　封蓋陽臺可以?擴建圍墻不妥

　　8日，記者在現(xiàn)場看到，“信達海天下”小區(qū)以獨棟別墅的戶型為主，外墻裝修采用統(tǒng)一風格。大部分戶主都會對房子外觀加以改變。小區(qū)物業(yè)相關人士表示，“戶主如果只是在自己的院落里封蓋陽臺，搭建可拆卸的傘篷是可以的，但是擴建外墻就不行?！?/p>

　　此前，美蘭區(qū)城管局曾按照嚴厲打擊違法建筑的要求，加大對該區(qū)域違建的打擊力度。3月21日，該區(qū)城管局局長林浩在靈山鎮(zhèn)“信達海天下”小區(qū)主持召開了“信達海天下”小區(qū)違法建筑整治工作專題會議，要求各成員單位根據方案內容落實整治。

　　其中，要求各職能部門根據方案內容，細化分解工作任務，倒排時間節(jié)點，明確職責，落實到人。明確強調，開展專項整治過程中，若出現(xiàn)相關推諉、扯皮造成此項工作滯后，將由美蘭區(qū)政府啟動問責。

　　期間，對于“信達海天下”小區(qū)C43棟別墅業(yè)主在未取得相關合法報建手續(xù)的前提下擅自擴建的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定。2月25日，美蘭區(qū)城管局執(zhí)法人員對其違法建設行為下發(fā)了《責令限期改正通知書》。但整改期限過后，發(fā)現(xiàn)戶主逾期并未自行拆除。3月7日，該局執(zhí)法中隊組織工人對擴建樓面進行局部破壞。4月7日，該局去函至市規(guī)劃局美蘭分局對該棟房屋的違建現(xiàn)狀及違建面積進行專業(yè)認定后，7月10日依法下達了《行政處罰決定書》。下一步待完善相關拆除執(zhí)法程序后統(tǒng)一上報區(qū)政府，由區(qū)政府組織力量拆除。

　　城管

　　入戶調查遇阻?尚待專業(yè)認定

　　另據記者了解，“信達海天下”D38棟別墅存在如下情況：3月8日，江東城管執(zhí)法中隊趕往現(xiàn)場調查取證。因未找到業(yè)主，聯(lián)系了物業(yè)要求提供戶主信息及房屋設計圖紙，但其不配合。對此，美蘭區(qū)城管局依法下達了《案件初查通知書》《責令限期改正通知書》，責令業(yè)主提供報建手續(xù)并于3月13日前自行拆除違法加建部分。后經多次復查，發(fā)現(xiàn)戶主已全面停工。

　　目前，美蘭區(qū)城管局回應稱，有兩大原因導致遲遲沒有正常開展相關工作?！笆紫?，入戶調查階段阻力大，造成后續(xù)工作無法開展。因大部分業(yè)主不配合，尤其是D38棟別墅業(yè)主找不到人且多次致電業(yè)主未回復，無法入戶調查。”相關負責人解釋，因無法聯(lián)系到業(yè)主，規(guī)劃部門未能對D38棟別墅的違建現(xiàn)狀及違建面積進行專業(yè)認定，無法開展后續(xù)執(zhí)法工作。

　　下一步，將由市市政市容委協(xié)調規(guī)劃部門對D38棟別墅違建進行專業(yè)認定后，依法完善執(zhí)法程序進行拆除。

　　記者陳昌波?通訊員李秀深

　?。ê？诰W8月9日訊）

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