?？谑①t景都小區(qū)地下車位不斷被鎖 物業(yè)：配合開發(fā)商銷售

　　原標題：業(yè)主奇怪：地下車位不斷被鎖

　　?？谑①t景都小區(qū)物業(yè)：配合開發(fā)商銷售

　　開發(fā)商：616個地下車位只賣給本小區(qū)安置戶

　　7月18日，?？谑惺①t景都安置小區(qū)的住戶反映稱，不知道為什么，小區(qū)的地下車庫很多車位被裝上了車位鎖。對此，該小區(qū)開發(fā)商稱，其擁有小區(qū)地下車位產(chǎn)權，并按照政府指定價格銷售。

　　“車位鎖上了，車往哪里停?”盛賢景都安置小區(qū)多位業(yè)主反映，近期有人到小區(qū)地下車庫裝車位鎖，導致停車位吃緊。

　　“大家擔心，首先是車位沒有進行預售，直接出售是否符合相關規(guī)定?小區(qū)有1000多戶，但此次出售的地下車位卻只有600多個，車位怎么買賣?此外，住戶對車位可以享有使用權還是擁有產(chǎn)權?車位今后能否辦證?”業(yè)主黃先生說。

　　海南佳禾物業(yè)管理股份有限公司經(jīng)理唐先生稱，給車位裝鎖，是配合開發(fā)商進行車位銷售管理?！笆鄢龅能囄徊派湘i，沒有賣掉的，暫時不上鎖?！碧平?jīng)理說，會在預留車位做標識，方便業(yè)主找車位。

盛賢景都小區(qū)部分車位被鎖。孫春麗 攝

　　唐先生說，目前該小區(qū)還沒有成立業(yè)主委員會，前幾天有人以業(yè)主委員會的名義張貼通知書，物業(yè)值班人員巡查時發(fā)現(xiàn)其內(nèi)容嚴重不符合事實，迅速報警，轄區(qū)派出所已出警，涉事業(yè)主收回了通知書。

　　該小區(qū)這些地下車位究竟能否出售呢?小區(qū)哪些業(yè)主可以購買地下停車位?

　　對此，小區(qū)開發(fā)商工作人員羅先生介紹，小區(qū)地下停車場的車位產(chǎn)權屬于開發(fā)商，車位按照?？谑忻捞m區(qū)政府和美蘭區(qū)房屋征收局的要求，只賣給拆遷安置戶，而且要按照政府指定的價格進行銷售。

　　“地下車位選購只針對小區(qū)的征收補償安置戶，這是一個硬性要求?！绷_先生說，該小區(qū)地下停車位共有616個，經(jīng)過政府部門下文同意后才出售，不需要進行預售。

　　按照政府部門的要求，想要購買小區(qū)地下停車位，買方必須是本小區(qū)的安置戶。今后，在政府部門的統(tǒng)一協(xié)調下，車位是可以辦理產(chǎn)權證的。

　　羅先生說，因地下車位數(shù)量有限，選擇車位的順序將按照征收補償安置協(xié)議的登記編號順序進行。

　　簽訂征收補償安置協(xié)議的安置戶，其名下?lián)碛?0平方米、70平方米戶型的，只能選購1個地下車位。車位分階段進行銷售，選購范圍根據(jù)不同階段有所不同。

　　據(jù)了解，盛賢景都小區(qū)地下停車位比較緊俏，目前選購工作還在進行中。

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