海口二手房轉(zhuǎn)移登記“一窗聯(lián)辦”全業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)上線

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線上“辦理不見(jiàn)面”線下“最多跑一次”

為破解二手房轉(zhuǎn)移登記辦事難、辦事慢等問(wèn)題，海口市政務(wù)管理局聯(lián)合市資規(guī)局、市住建局、市稅務(wù)局及水電氣有線電視等部門，打造二手房轉(zhuǎn)移登記“一窗聯(lián)辦”全業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)，即日起正式上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)水電氣視聯(lián)辦過(guò)戶，適用于線上、線下兩種辦理渠道，滿足群眾和企業(yè)多層次、多渠道、多樣化的辦事需要，有效提升市民群眾辦事的便捷指數(shù)。

減材料縮時(shí)限

實(shí)現(xiàn)“全流程不見(jiàn)面”

據(jù)了解，一般情況下，二手房轉(zhuǎn)移登記需要出讓方、受讓方雙方到窗口辦理，為解決出讓方可能不方便回海口辦理二手房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的問(wèn)題，市政務(wù)管理局通過(guò)引進(jìn)人臉識(shí)別、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃碼認(rèn)證、在線簽名等技術(shù)，開(kāi)通了二手房轉(zhuǎn)移登記線上辦理通道，市民、企業(yè)通過(guò)海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)?？谄炫灥辏c(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)登記”專欄即可線上申請(qǐng)。其中，出讓地的買賣、贈(zèng)與、夫妻過(guò)戶、離婚析產(chǎn)、作價(jià)出資、公司分立合并、國(guó)有企業(yè)改革資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)等高頻交易類型，均可在線申報(bào)、在線繳費(fèi)、在線繳稅、證照免費(fèi)寄遞，實(shí)現(xiàn)全流程不見(jiàn)面。

“針對(duì)不懂操作系統(tǒng)的群眾，我們還設(shè)立了‘幫代辦’服務(wù)，受讓方可前往市政府服務(wù)中心的‘未辦成事協(xié)調(diào)服務(wù)窗口’咨詢預(yù)約，幫辦人員現(xiàn)場(chǎng)手把手指導(dǎo)受讓方通過(guò)線上渠道申請(qǐng)辦理買賣、贈(zèng)與等，實(shí)現(xiàn)全流程不見(jiàn)面辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)?！焙？谑姓?wù)管理局電子政務(wù)科科長(zhǎng)高傳仁告訴記者。

同時(shí)，“一窗聯(lián)辦”系統(tǒng)通過(guò)表單合并、材料去重、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)協(xié)同等方式，實(shí)現(xiàn)了減材料、減環(huán)節(jié)、縮時(shí)限、少跑動(dòng)，給辦事群眾和企業(yè)提供更高效和便捷的服務(wù)體驗(yàn)。

“以市場(chǎng)化商品房非親屬買賣、同步辦理水電氣及有線電視過(guò)戶為例，表單由5份減為1份，材料份數(shù)由51份減為10份，正常情況下，其中8份通過(guò)數(shù)據(jù)共享可減免；辦理時(shí)限由5天縮短至半天，最快120分鐘辦結(jié)；窗口辦理跑動(dòng)次數(shù)由至少5次減為最多跑1次；線上辦理零跑動(dòng)，辦理環(huán)節(jié)從7個(gè)環(huán)節(jié)壓縮到1個(gè)環(huán)節(jié)。”高傳仁說(shuō)，如今二手房的轉(zhuǎn)移登記辦理已實(shí)現(xiàn)一張表單、一套材料、一次申請(qǐng)、半日辦結(jié)、最多跑一次。

延伸服務(wù)鏈條

高頻證明“一廳”辦

“我們目前打通了多個(gè)部門的10個(gè)信息系統(tǒng)，二手房轉(zhuǎn)移登記窗口從原來(lái)只能同步辦理住建網(wǎng)簽、稅務(wù)核繳稅、不動(dòng)產(chǎn)登記3個(gè)部門3項(xiàng)業(yè)務(wù)，延伸至可同步辦理土地性質(zhì)變更、水電氣及有線電視過(guò)戶、路名及門樓牌號(hào)變更、產(chǎn)權(quán)人姓名身份證變更等8個(gè)部門的10項(xiàng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同。”高傳仁介紹。

此外，“一窗聯(lián)辦”系統(tǒng)不再限制交易對(duì)象、交易種類、土地性質(zhì)、房屋用途、交易雙方關(guān)系、貸款方式、轉(zhuǎn)讓份額等各種交易條件，實(shí)現(xiàn)登記情形全覆蓋。

在線下辦理過(guò)程中，為減少群眾來(lái)回跑動(dòng)開(kāi)具證明，公安、不動(dòng)產(chǎn)等部門已將親屬關(guān)系證明、門牌樓號(hào)變更、不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢等材料辦理事項(xiàng)進(jìn)駐到市政府服務(wù)中心辦事大廳。司法部門也協(xié)調(diào)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)駐辦事大廳，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，讓市民群眾實(shí)現(xiàn)高頻證明“一廳”辦理、享受“一站式”服務(wù)。

“該系統(tǒng)上線運(yùn)行，標(biāo)志海口二手房轉(zhuǎn)移登記的服務(wù)能力和水平邁上了一個(gè)新臺(tái)階，也是我們開(kāi)展‘能力提升建設(shè)年’活動(dòng)的重要舉措之一。”高傳仁介紹，接下來(lái)將不斷推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“零跑動(dòng)”改革，讓群眾享受更多便利化、規(guī)范化的政務(wù)服務(wù)。