樓市不景氣拖累建材等行業(yè) 部分企業(yè)出現(xiàn)虧損

　　房地產轉型關聯(lián)行業(yè)先行

　　在采訪中，企業(yè)家們反復提到關聯(lián)行業(yè)轉型對于整個房地產行業(yè)轉型的重要性。他們認為，房地產行業(yè)轉型關聯(lián)行業(yè)要先行，關聯(lián)行業(yè)轉型的成敗決定著房地產行業(yè)轉型的成敗。他們建議解決房地產問題，不僅要著眼于消化市場上的存量房，還要著眼于建設關聯(lián)行業(yè)的新生態(tài)。

　　企業(yè)家們認為，房地產行業(yè)狂飆多年，近年來疲態(tài)初現(xiàn)，由此也讓關聯(lián)行業(yè)暴露許多問題。一是企業(yè)眼睛只向上不向下。關聯(lián)企業(yè)只盯著政府、銀行和房地產商，往往脫離了用戶需求。二是行業(yè)標準不完善，經營不規(guī)范，導致產品和服務的質量容易出現(xiàn)問題。應當利用行業(yè)調整的時機，發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，理順行業(yè)發(fā)展生態(tài)，倒逼行業(yè)轉型升級。

　　“與房地產相關的56個行業(yè)，涉及上億人的就業(yè)，應當予以足夠重視。”一名企業(yè)家表示，在業(yè)內不少房地產公司和關聯(lián)行業(yè)的負責人，面臨的壓力首先是獲取更多利潤來養(yǎng)人。因此，關聯(lián)行業(yè)轉型中，首先帶來的也可能是人員的過剩，相關部門應當及早研究對策，對這部分人員進行分流，做好再就業(yè)服務工作。

　　“差的企業(yè)淘汰不掉，好的企業(yè)就無法生存?！辈稍L中，一名企業(yè)負責人對記者如此感慨。不少企業(yè)家們都認為，當前從鋼鐵、水泥等嚴重過剩的產能無法淘汰，也無法形成有效的競爭力，根本原因是存在著地方保護主義。企業(yè)的生死應當交給市場，而不應由“看得見的手”操縱，應當加快建立行業(yè)相關的權力清單。

　　企業(yè)家們認為，規(guī)范的市場環(huán)境在轉型發(fā)展中尤為重要，優(yōu)勢企業(yè)能勝出，劣勢企業(yè)能淘汰，才能真正實現(xiàn)優(yōu)化經濟結構的目標。為此必須對企業(yè)質量效益進行精準的評估，同時嚴格落實相關法律法規(guī)，保證市場公平競爭的環(huán)境。

　　企業(yè)家們還建議，地產關聯(lián)行業(yè)向產業(yè)化、綠色化、服務化轉型的趨勢已經十分明顯。但是，目前國家對關聯(lián)行業(yè)“三化”的鼓勵和引導仍然乏力，應當通過對企業(yè)提供稅收、貸款優(yōu)惠，對消費者提供交易稅費優(yōu)惠和補貼等方式，強化關聯(lián)行業(yè)產品的“三化”導向。記者杜宇 席敏 徐岳 鄭鈞天 王浩明 楊紹功

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